Estimation théorique
Lotissement Pied Joubert,43360 Vergongheon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Pied Joubert,43360-Vergongheon indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournoncle-Saint-Pierre (43038), comprenant 1022 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournoncle-Saint-Pierre (43038), comprenant 1022 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 8 | LOT PIED JOUBERT | 3 | 100 | 495 | 137000€ | 1370€ |
2021-05-07 | 14 | LOT PIED JOUBERT | 6 | 129 | 523 | 170500€ | 1322€ |
2020-10-22 | 24 | RTE DE BRASSAC | 5 | 126 | 635 | 90000€ | 714€ |
2019-06-20 | 2 | LOT PIED JOUBERT | 4 | 105 | 1234 | 145000€ | 1381€ |
2021-02-12 | 29 | RTE DE BRASSAC | 4 | 96 | 704 | 97000€ | 1010€ |
2019-12-27 | 19 | RTE DE BRASSAC | 3 | 54 | 43 | 32500€ | 602€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 76 | 37000€ | 617€ |
2022-04-20 | 7 | IMP DU HAUT-DU-LIEU | 3 | 57 | 35 | 42800€ | 751€ |
2022-10-11 | 12 | RTE DES BARTHES | 2 | 24 | 912 | 25000€ | 1042€ |
2021-01-07 | 2 | PL DU CENTRE | 4 | 72 | 143 | 56600€ | 786€ |
2022-03-17 | 2 | PL DU CENTRE | 4 | 72 | 143 | 67700€ | 940€ |
2019-07-26 | 4 | PL DU CENTRE | 5 | 126 | 329 | 75000€ | 595€ |
2020-06-18 | 2 | IMP DES FLEURS | 3 | 67 | 110 | 29000€ | 433€ |
2021-12-29 | 5 | CRS DES ORS | 3 | 70 | 53 | 45000€ | 643€ |
2020-11-05 | 10 | RUE MARCEL USTACHON | 3 | 104 | 399 | 59950€ | 576€ |
2022-05-16 | 6 | RUE MARCEL USTACHON | 6 | 90 | 237 | 61000€ | 678€ |
2021-06-28 | 6 | CRS DES ORS | 4 | 95 | 76 | 103591€ | 1090€ |
2021-02-02 | 5 | RTE DES BARTHES | 4 | 115 | 1314 | 142112€ | 1236€ |
2019-11-29 | 37 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 5 | 105 | 1574 | 150000€ | 1429€ |
2019-11-26 | 4 | LOT POMEL | 3 | 60 | 532 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-24 | 5 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 5 | 90 | 397 | 80000€ | 889€ |
2021-02-26 | 6 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 3 | 50 | 210 | 41500€ | 830€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 4 | 120 | 812 | 213000€ | 1775€ |
2022-09-22 | 9 | RUE DE LA VIZADE | 6 | 136 | 1656 | 248435€ | 1827€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE LA VIZADE | 4 | 95 | 998 | 160800€ | 1693€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 139 | 382 | 219850€ | 1582€ |
2020-05-20 | 18 | RUE JEAN POMEL | 5 | 123 | 386 | 188000€ | 1528€ |
2021-12-29 | 31 | RTE DU STADE | 6 | 106 | 503 | 76500€ | 722€ |
2021-08-25 | 15 | RTE DES BARTHES | 3 | 99 | 0 | 145500€ | 1470€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DU PARC | 4 | 96 | 599 | 175000€ | 1823€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU DIX NEUF-MARS 1962 | 4 | 82 | 459 | 102000€ | 1244€ |
2020-05-06 | 35 | RTE DU STADE | 4 | 113 | 1051 | 114800€ | 1016€ |
2022-06-08 | 22 | RTE DU STADE | 4 | 98 | 629 | 236550€ | 2414€ |
2021-02-05 | 27 | RUE JEAN POMEL | 3 | 60 | 228 | 74100€ | 1235€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DE LA VIZADE | 4 | 101 | 1435 | 133820€ | 1325€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE LA VIZADE | 4 | 71 | 0 | 21500€ | 303€ |
2020-05-20 | 28 | RTE DU STADE | 5 | 134 | 672 | 302900€ | 2260€ |
2019-07-18 | 23 | RTE DE LUBIERES | 4 | 105 | 1510 | 105000€ | 1000€ |
2020-02-25 | 9033 | RTE DE LUBIERES | 4 | 109 | 500 | 171000€ | 1569€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 75 | 250 | 105000€ | 1400€ |
2019-06-05 | 15 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 4 | 123 | 500 | 165000€ | 1341€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 122 | 620 | 233000€ | 1910€ |
2021-12-31 | 4 | IMP DE LA VIZADE | 7 | 154 | 657 | 145000€ | 942€ |
2020-12-11 | 37 | RUE JEAN POMEL | 4 | 90 | 1514 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-17 | 9 | RTE DU PARC | 6 | 112 | 852 | 55000€ | 491€ |
2022-02-08 | 1 | IMP DE LA VIZADE | 4 | 71 | 0 | 41990€ | 591€ |
2021-03-16 | 11 | RTE DU PARC | 5 | 100 | 487 | 85000€ | 850€ |
2019-07-26 | 9 | RTE DE MORNY | 4 | 82 | 80 | 37000€ | 451€ |
2020-11-10 | 5347 | LA CROIX DE BAYOUD | 5 | 118 | 500 | 171900€ | 1457€ |
2019-11-12 | 1 | LOT LA SOURCE | 4 | 52 | 646 | 75300€ | 1448€ |
2019-11-05 | 19 | RTE DU PARC | 4 | 70 | 800 | 50000€ | 714€ |
2020-09-24 | 5337 | ARVANT | 3 | 60 | 451 | 107000€ | 1783€ |
2022-03-05 | 31 | LOT LA SOURCE | 3 | 40 | 365 | 50000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 18 | RTE DU PARC | 7 | 149 | 711 | 145000€ | 973€ |
2020-10-09 | 15 | LOT LA SOURCE | 3 | 70 | 638 | 81000€ | 1157€ |
2019-11-29 | 57 | RTE DU STADE | 5 | 106 | 0 | 142250€ | 1342€ |
2020-10-16 | 5448 | LE FEU | 5 | 104 | 880 | 175000€ | 1683€ |
2022-01-21 | 19 | LOT LA SOURCE | 4 | 71 | 592 | 126400€ | 1780€ |
2022-03-03 | 29 | RTE DE LUBIERES | 4 | 81 | 823 | 184665€ | 2280€ |
2019-12-26 | 6051 | LES BARTHES | 1 | 128 | 237 | 40300€ | 315€ |
2022-10-18 | 5455 | LE FEU | 4 | 92 | 879 | 225000€ | 2446€ |
2022-02-16 | 5634 | CHAUMONT | 5 | 128 | 800 | 297800€ | 2327€ |
2020-05-14 | 12 | LOT LA SOURCE | 3 | 60 | 886 | 66000€ | 1100€ |
2021-01-29 | 18 | RTE DE VERGONGHEON | 4 | 99 | 1238 | 185850€ | 1877€ |
2022-10-19 | 16 | RTE DE VERGONGHEON | 5 | 108 | 1400 | 180400€ | 1670€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 706 | 67000€ | 918€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 4 | 91 | 519 | 150000€ | 1648€ |
2022-08-10 | 5661 | BERGOIDE | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 71 | 662 | 109450€ | 1542€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 688 | 110000€ | 1507€ |
2021-06-24 | 9 | RTE DE BRIOUDE | 4 | 134 | 4279 | 225400€ | 1682€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 94 | 952 | 175750€ | 1870€ |
2021-12-30 | 6 | RTE DE BRIOUDE | 7 | 120 | 181 | 60000€ | 500€ |
2023-04-07 | 7 | RTE DE LEMPDES | 9 | 115 | 962 | 85000€ | 739€ |
2021-08-16 | 31 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 5 | 103 | 140 | 190000€ | 1845€ |
2021-03-04 | 16 | AV DU STADE | 4 | 88 | 505 | 108000€ | 1227€ |
2022-06-21 | 4 | BOUXHORS | 4 | 59 | 627 | 52000€ | 881€ |
2022-03-01 | 1 | LE BOIS | 4 | 90 | 827 | 30000€ | 333€ |
2020-06-09 | 25 | RTE DE LEMPDES | 4 | 95 | 6532 | 160000€ | 1684€ |
2020-10-02 | 7 | VC QUARTIER DE BOUXHORS | 2 | 53 | 180 | 47800€ | 902€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DU COUDERT | 4 | 102 | 828 | 185000€ | 1814€ |
2021-07-30 | 5007 | BERGOIDE | 4 | 93 | 652 | 200000€ | 2151€ |
2021-03-18 | 11 | RTE DE LORLANGES | 7 | 193 | 1146 | 175000€ | 907€ |
2023-06-27 | 10 | CITE GRAND PRE | 4 | 67 | 1192 | 133900€ | 1999€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DU COUDERT | 5 | 107 | 802 | 110200€ | 1030€ |
2022-07-23 | 4 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 75 | 1289 | 176300€ | 2351€ |
2022-11-23 | 8 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 80 | 519 | 180500€ | 2256€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 530 | 38598.7€ | 477€ |
2021-09-03 | 12 | CITE GRAND PRE | 6 | 98 | 475 | 162000€ | 1653€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 110 | 478 | 108000€ | 982€ |
2021-03-23 | 5628 | LA JARIGE | 5 | 100 | 800 | 167500€ | 1675€ |
2023-06-24 | 5628 | LA JARIGE | 5 | 100 | 2238 | 191850€ | 1919€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 60 | 276 | 38500€ | 642€ |
2021-12-29 | 5619 | MEZIRE | 4 | 93 | 733 | 135000€ | 1452€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 180 | 129 | 115195€ | 640€ |
2023-02-27 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 88 | 310 | 108000€ | 1227€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES PASSEMENTIERES | 3 | 88 | 103 | 36000€ | 409€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 65 | 41 | 20300€ | 312€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 112000€ | 1057€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 210000€ | 1981€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES PASSEMENTIERES | 2 | 44 | 75 | 44600€ | 1014€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PASSEMENTIERES | 5 | 90 | 261 | 49000€ | 544€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 1147 | 149000€ | 1935€ |
2022-06-28 | 25 | RTE DE LORLANGES | 5 | 95 | 469 | 71000€ | 747€ |
2019-08-09 | 5099 | RUE DES VERRIERS | 3 | 48 | 165 | 35000€ | 729€ |
2023-02-27 | 5 | LOT LES LILAS | 3 | 81 | 800 | 173600€ | 2143€ |
2021-09-17 | 1 | PL ANTOINE MARTEL | 6 | 123 | 48 | 67500€ | 549€ |
2022-04-04 | 4 | LOT LES LILAS | 3 | 74 | 836 | 147200€ | 1989€ |
2019-07-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 703 | 162000€ | 1742€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DES MINEURS | 4 | 74 | 74 | 70000€ | 946€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 62 | 39000€ | 780€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 139 | 537 | 53300€ | 383€ |
2021-08-26 | 10 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 46 | 696 | 149000€ | 3239€ |
2022-08-11 | 5620 | LA JARIGE | 5 | 98 | 800 | 129600€ | 1322€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 108 | 180 | 48000€ | 444€ |
2020-09-21 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 340 | 148000€ | 740€ |
2023-06-23 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 300 | 154500€ | 773€ |
2020-01-11 | 8 | PL DES TILLEULS | 4 | 90 | 94 | 50000€ | 556€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU FORT CHABROL | 4 | 103 | 650 | 111700€ | 1084€ |
2020-09-07 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 112 | 76000€ | 724€ |
2020-07-17 | 37 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 8 | 255 | 2302 | 223200€ | 875€ |
2022-09-12 | 3 | RTE DE BOURNONCLE | 5 | 115 | 500 | 272300€ | 2368€ |
2022-05-23 | 4 | LE PARC | 5 | 112 | 2064 | 60000€ | 536€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DU GIZAGUET | 5 | 62 | 965 | 93000€ | 1500€ |
2019-07-08 | 31 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 4 | 100 | 989 | 170000€ | 1700€ |
2022-03-02 | 14 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 80 | 770 | 137000€ | 1713€ |
2023-01-13 | 12 | LOT LACOSTE | 4 | 83 | 524 | 162000€ | 1952€ |
2022-07-06 | 7 | RTE DE BOURNONCLE | 4 | 130 | 365 | 73000€ | 562€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DU GIZAGUET | 4 | 80 | 745 | 138000€ | 1725€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU GIZAGUET | 3 | 70 | 542 | 78000€ | 1114€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 84 | 662 | 131990€ | 1571€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L ECOLE | 2 | 60 | 671 | 65900€ | 1098€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 109 | 54 | 86000€ | 789€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 636 | 141660€ | 1686€ |
2022-05-19 | 29 | RUE DU COMMERCE | 6 | 142 | 1445 | 137000€ | 965€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 393 | 53100€ | 885€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 468 | 95760€ | 1596€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 91 | 101 | 96100€ | 1056€ |
2021-02-05 | 5620 | LA GRANGE | 3 | 88 | 800 | 111390€ | 1266€ |
2020-01-10 | 13 | RTE DE BOURNONCLE | 3 | 72 | 622 | 64500€ | 896€ |
2022-10-28 | 13 | RTE DE BOURNONCLE | 3 | 72 | 622 | 136190€ | 1892€ |
2021-10-08 | 44 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 6 | 160 | 96 | 111500€ | 697€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 687 | 167000€ | 1777€ |
2019-12-30 | 15 | RTE DE BOURNONCLE | 3 | 71 | 617 | 40000€ | 563€ |
2022-07-01 | 42 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 160 | 268 | 111000€ | 694€ |
2021-12-23 | 5454 | LA TAUPE | 3 | 84 | 1058 | 35000€ | 417€ |
2022-09-09 | 17 | RTE DE BOURNONCLE | 4 | 100 | 695 | 108000€ | 1080€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DU COMMERCE | 2 | 54 | 557 | 39000€ | 722€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 67 | 84 | 59000€ | 881€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES VERRERIES | 6 | 110 | 500 | 115000€ | 1045€ |